導語：如何才能寫好一篇建筑工程報告制度，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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關于二季度建筑工程施工轉包違法分包等違法行為專項整治報告

市住建局：

按照市住建局《關于印發(fā)〈建筑市場違法違規(guī)行為專項整治兩年行動實施方案〉的通知》（住建發(fā)〔2019〕44號）要求，我局加大對建筑市場各類違法違規(guī)行為打擊力度，整治行業(yè)亂象，進一步規(guī)范我縣建筑市場秩序，鞏固提升工程質量安全?，F(xiàn)將縣住建局2020年第二季度建筑工程施工轉包違法分包等違法行為工作開展情況匯報如下：

一、問題導向，緊扣堵點

對全縣范圍內新建、在建房屋建筑和市政基礎設施工程項目進行全面排查。對被納入重點監(jiān)督、上年度動態(tài)核查不合格、拖欠建筑工人工資、發(fā)生過質量安全事故、被投訴舉報的企業(yè)和項目重點檢查。對建筑市場主體行為、建筑施工安全生產、建筑工程質量等方面開展執(zhí)法檢查。

二、層層壓實、確保實效

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一、適用范圍

凡在縣范圍內的建筑安裝工程，其工程建設方（以下簡稱建設單位）、工程施工方（以下簡稱施工單位），均應依照本意見執(zhí)行。

本意見所稱甲供材是指在建筑工程項目中，由工程建設方（合同中的甲方）提供工程用各類材料物資、動力等（即甲方提供物資材料，以下簡稱為甲供材）給工程施工方（合同中的乙方），工程施工方依合同約定負責工程作業(yè)的行為。

二、項目管理

（一）甲供材實行隨建筑工程項目雙向登記管理制度。

凡在縣范圍內施工的建筑工程項目，按規(guī)定需要辦理項目登記的，建設單位和施工單位均應在申報進行項目登記的同時，登記填報《建筑業(yè)甲供材分類明細登記表》。

建設單位應在建筑工程合同簽訂之日起30日內到其主管稅務分局進行登記，如實填寫《建筑業(yè)工程項目登記表》和《建筑業(yè)甲供材分類明細登記表》，并提供稅務機關要求的證件和資料。

施工單位應在建筑工程合同簽訂之日起30日內，分別向其主管稅務分局和縣地稅局委托代征單位（縣建工局）進行登記，如實填寫《建筑業(yè)工程項目登記表》和《建筑業(yè)甲供材分類明細登記表》，并提供稅務機關要求的證件和資料。

（二）工程完工實行甲供材結算使用情況報告制度。

建設單位和施工單位應分別在建筑工程項目完工并出具工程結算報告之日起30日內，根據(jù)實際使用甲供材情況，向主管稅務機關報送《建筑業(yè)甲供材使用情況報告表》。

（三）主管稅務機關根據(jù)《建筑業(yè)甲供材分類明細登記表》、《建筑業(yè)甲供材使用情況報告表》等在省級大集中系統(tǒng)中進行項目登記和動態(tài)維護，各項表格與項目登記相關資料統(tǒng)一進行管理，進行建筑項目清算時，應將其作為清算的重要內容，并將《建筑業(yè)甲供材使用情況報告表》附列清算資料。

三、財務管理

甲供材實行統(tǒng)一歸集核算管理制度。建設單位和施工單位應分別按照會計制度的規(guī)定，依法對甲供材實行分類匯總，統(tǒng)一歸集，加強對甲供材的采購、入庫、移送、領用、退庫等的管理，完善各環(huán)節(jié)的交接制度，加強資料和臺帳的管理，準確計算甲供材金額，所有資料分別由各自財務部門備案備查。

施工單位的甲供材實行收入管理制度。施工單位憑開具的甲供材建筑業(yè)發(fā)票的記帳聯(lián)和甲供材月度匯總表進行財務核算，確認收入和材料入庫。同時根據(jù)部門或工程材料物資領用單（匯總）計入施工成本。

建設單位和施工單位甲供材會計核算處理辦法另行制定。

四、發(fā)票管理

（一）甲供材實行統(tǒng)一開具建筑業(yè)發(fā)票管理制度。

施工單位應按月匯總建設方移送的甲供材料，憑工程承包合同、甲供材按月匯總表及甲乙雙方簽字的甲供材料移送單，到稅務機關指定的代征點或自行開具（指建筑業(yè)自開票納稅人）建筑業(yè)發(fā)票。

建設單位應按月匯總計算當月向施工單位移送的甲供材數(shù)量和金額，并以一定的方式通知施工單位，同時憑施工單位開具的建筑業(yè)發(fā)票進行財務處理。其他票據(jù)一律不得作為甲供材轉入開發(fā)成本或在建工程的支出憑證。

（二）房地產開發(fā)企業(yè)必須以建筑業(yè)發(fā)票進行開發(fā)成本核算，作為企業(yè)所得稅的計稅基礎和土地增值稅的扣除依據(jù)，原材料購買發(fā)票（增值稅發(fā)票）作為材料驗收入庫憑證，不得重復扣除。

五、稅收政策管理

（一）施工單位甲供材的稅收政策管理。

施工單位向甲方收取工程款和經計算的甲供材料價款并開具發(fā)票時，按不同的工程項目分別申報繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、各類基金費等相關稅費。

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關鍵詞：建筑工程；質量監(jiān)督管理

Abstract: the construction project quality supervision and management of the whole process of the whole management system is an important part of the quality management is very important in. Based on how to provide quality supervision, this paper expounds the contents of the construction quality supervision and, finally, the paper discusses the strengthen quality supervision and management of the way.

Keywords: building engineering; Quality supervision and management

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A文章編號：

隨著我國社會主義市場經濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的競爭日趨激烈，但是因為建筑工程涉及到眾多的因素，具有技術復雜的特征，因此，在實施的過程中應該出現(xiàn)很多的質量問題，需要政府的建筑管理人員和施工技術人員提高監(jiān)督水平和對工程安全與質量的管理水平，保證建筑工程的質量水平和人民的財產安全。

1、建筑工程全過程質量監(jiān)督管理的內容

質量監(jiān)督的重要內容是質量監(jiān)督注冊，建設企業(yè)質量申報的過程中，應該針對工程的實際情況填寫相關的登記表，應該向質量監(jiān)督站提供相關的設計審查報告、地質勘察報告、工地勘察報告、監(jiān)理合同、施工圖紙和施工合同等，保證每一個資料都齊全，能夠在質量監(jiān)督站快速的進行注冊，如果缺少相關的資料，尤其是沒有設計審查報告等，會存在著很多的質量問題，監(jiān)督站有權利勒令其停止施工。

在質量監(jiān)督站的內部應該建立科學的管理體系，質量監(jiān)督人員、負責人和站長應該明確自身的責任，從源頭上進行控制，因此，應該不斷完善相關的管理體系，提高質量測驗人員的道德水平，不斷加強其業(yè)務水平和思想政治水平，使業(yè)務水平得到提高。責任監(jiān)督員應該按照質量監(jiān)督站和計劃書，對質量行為、質量保證體系進行檢查，對整體的安全質量進行監(jiān)督。

在實施施工之前，應該監(jiān)督建設單位的監(jiān)理部門、施工和組織設計，對施工的圖紙進行審查，一旦出現(xiàn)了和建設規(guī)定不吻合的地方，應該及時發(fā)現(xiàn)，及時解決，避免為今后的建設遺留下安全隱患。建筑材料在很大程度會影響建筑的功能和質量，因此，提高建筑材料的質量能夠保持工程的安全，在使用建筑材料之前，應該對建設單位和施工單位使用的建筑材料進行試驗，主要有鋼筋性能試驗、水泥凝結時間試驗、水泥強度和安全性試驗、混凝土強度和配合比試驗和砂礫石配合比例的試驗，在試驗結果合格之后才能夠進行使用。

事后、事中和事前的監(jiān)督管理是監(jiān)督管理工作的重要內容，在整個監(jiān)督檢查的過程之中，地基基礎和主體結構會對結構安全產生重要的影響。通過相關的抽查工作，能夠保證建筑工程的合法性，將質量標準貫徹到整個施工的過程之中，在外部環(huán)境的角度上保證建筑工程的結構和質量。在質量監(jiān)督的過程中，應該對技術進行有效的控制，使用科學的評價方式對技術進行控制。例如，對施工現(xiàn)象資料的檢查評價，對建筑工程施工的檢查評價，在建筑工程竣工之后對宏觀感官進行檢查評價。

建筑工程的驗收是建筑工程的重要環(huán)節(jié)，在每一項工程之中都是很重要的。建設單位應該提高客戶的滿意程度，減少在工程驗收之后出現(xiàn)的質量問題，在進行工程竣工驗收的過程中，應該針對強制性文件、規(guī)范、法規(guī)和相關的法律進行驗收。

2、提高建筑工程全過程質量監(jiān)督管理水平的措施

提高建筑工程質量監(jiān)督管理水平，應該首先建立完善的建設法律體系。在社會主義市場經濟條件之下，國家首先應該建立完善的法律體系，對建筑行業(yè)進行科學的管理，保證建筑市場的有效運行，同時，健全的法律體系，也是提高國家建筑工程全過程質量監(jiān)督管理水平的重要衡量標志。每個國家的建筑法律體系主要包括三個方面：標準規(guī)范、法規(guī)條例和基本法律?；痉傻姆尚Я^高，規(guī)范標準應該針對行業(yè)的專業(yè)特征，對技術活動進行指導。第二，實施完善的使用許可和施工許可制度。通過這種制度，不僅能夠避免建筑工程的盲目施工，減少工程建設單位的損失，同時，減少交付不合格建筑工程的狀況，使使用者和國家的權益受到損壞?？⒐を炇諔撚芍薪闄C構、承包商和竣工驗收共同完成，建設的主管部門不應該參與到具體的工作之中。我國可以借鑒發(fā)達國家的成功經驗，提高建筑工程質量監(jiān)督機構的工作水平，建立完善的許可制度，貫徹設計者負責和施工者負責的原則。第三，應該加強監(jiān)理單位和社會監(jiān)督的管理。很多工程的監(jiān)理企業(yè)缺乏權威性，一味服從建設單位的要求，因此，應該提高工程監(jiān)理企業(yè)的權威性。同時，工程監(jiān)理企業(yè)應該針對國家的法規(guī)和法律，以及合同和設計文件的規(guī)定，行使自身的責任，對工程負責、對社會負責、對客戶負責，因此，應該不斷提高監(jiān)理公司的權威性和獨立性。還應該不斷加強對監(jiān)理企業(yè)的管理，不斷加強整體素質的提高，不斷改善其人才結構，補充缺乏的人才，培養(yǎng)具有綜合能力的人才。在建造工程的過程中，社會輿論和社會監(jiān)督相結合，使用二者不斷推動建筑工程質量體系的誠信水平。我國的社會主義市場經濟不僅是信用經濟，也是法制體系，提高工作人員的責任意識，使市場主體的信用水平和信用意識得到提高，完善建筑工程全過程質量監(jiān)督管理水平。

3、結語

總之，隨著時代的不斷發(fā)展，提高建筑工程質量的控制水平，提高質量監(jiān)督的工作成效，保證工程建設的制度化、標準化和規(guī)范化水平。

參考文獻：

[1]高宗全．建筑工程中如何做好工程質量監(jiān)督管理[J]．文科愛好者(教育教學版)，2010(6). [2]喬子前， 續(xù)華東．加強監(jiān)督管理提高屋面防水工程質量[J]．城市建設，2010(4).

[3]張興茹，周永義，劉合梅．淺析強化工程施工質量監(jiān)督管理[J]．中國科技博覽，2010(13).

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關鍵詞：項目管理；建筑工程管理；應用探索

隨著科技的的發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑工程管理手段已經不能滿足建筑工程的發(fā)展需求，現(xiàn)階段建筑企業(yè)提倡在建筑管理當中采用項目管理方法，項目管理保障建筑工程項目的順利實施，提高建筑工程的管理效率，但是現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)得到了飛速的發(fā)展，建筑工程的項目不斷增多，這就給建筑工程的項目管理帶來了巨大的挑戰(zhàn)，為了滿足建筑工程的發(fā)展需求，我門要對施工項目進行合理的規(guī)劃，對項目管理在建筑工程管理中的應用進行研究。

1項目管理的內涵

項目管理就是運用科學的知識、技能和方法在項目有限的條件下，高效率的完成工程項目的目標，項目管理要根據(jù)實際的施工情況，對項目進行合理的組織和策劃，并且需要建立相應的機制體制，以此來確保建筑工程項目可以順利實施，進而提高建筑工程的施工進度與施工質量，使建筑工程的經濟效益得到正常的發(fā)揮。一般項目管理主要包括以下幾點內容，項目管理分為不同的階段：①要對建筑工程的項目進行前期的調查，制定詳細的研究報告，確定項目的可行性，之后要將報告提交給決策層，審核通過之后，要進行分析和策劃，進而制定相應的項目計劃與項目進度，在制定項目計劃時，要對工程的建設成本、風險等進行多方面多角度的分析；②組建相應的項目團隊，并且要對項目管理的具體職責進行劃分；③要對項目以及相應的工作人員進行考核，查看項目管理的總體效果。通過項目管理可以保證施工過程井然有序，提高建筑工程的施工質量，進而發(fā)揮項目管理的最大價值[1]。

2項目管理在建筑工程管理中有效應用

2.1提高工作人員綜合素質

提高工作人員的素質，是提升項目管理效率的首要因素，現(xiàn)在許多工作人員都抱著拿固定工資的傳統(tǒng)觀念，在實際的施工中并不具有管理意識、安全意識、責任意識，在施工中經常會出現(xiàn)散漫、懶惰、偷工減料等行為，在工作中不服從上級領導的安排，這在一定程度上影響了項目管理的正常實施，另外，一些管理人員的素質也普遍較低，管理形式過于形式化，在實際的項目管理過程中，并不能取得良好的效果，為了有效改變這一現(xiàn)狀，相關管理部門可以對管理人員和施工人員進行定期的培訓，在培訓的過程中要以提高工作人員的專業(yè)技能、職業(yè)道德、理論知識為目標，加強工作人員的管理意識和責任意識，其次，施工單位也可以制定相應的考核制度，以此來約束施工人員的行為，并且要采取相應的激勵措施，對表現(xiàn)優(yōu)異的員工要給予薪資福利、額外假期等獎勵，而對于一些表現(xiàn)不好的員工要給予批評教育，以此來提高員工的工作熱情，保證項目管理可以順利實施[2]。

2.2建立有效的項目管理制度

建立完善的項目管理制度對提高項目工程管理的質量至關重要，相關的建筑工程管理部門應該加以重視，首先要根據(jù)實際的施工情況，建立嚴格的項目管理條例，項目管理條例當中包括很多內容，例如，項目施工管理條例、成本控制管理條例、財務管理條例等、安全管理條例，在對管理條例進行制定時，要遵循國家的法律法規(guī)，并且在制定管理條例時，要運用先進的技術項目進行管理，進而創(chuàng)建現(xiàn)代化的現(xiàn)管理模式，完善相關的項目管理制度，也要與各個部門部門進行配合，將具體的職責進行劃分，將具體的職責落實到每個工作人員的頭上，使項目管理的制度內容可以約束員工的行為。建筑工程中出現(xiàn)安全事故的幾率較大，且安全事故不僅會影響施工質量，還會在一定程度上威脅施工人員的生命安全，所以在項目管理制度中首先要制定相應的安全制度，加強對建筑工程施工中的安全項目管理，以此來消除施工過程中的安全隱患，為施工人員帶來良好的工作環(huán)境。

2.3加強對項目管理的控制

項目管理控制在項目管理當中也占有重要的地位，對項目管理進行控制可以更好的建筑工程管理進行規(guī)劃，相關部門和單位應該對以下幾方面進行施工管理的控制，施工質量方面：工作人員要選擇合理的設計方案和施工材料，并且施工人員要按照相應的管理條例進行施工，以此來保證施工質量。施工進度方面：相關部門應該派遣相應的人員對項目進度進行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)工期延誤的現(xiàn)象，要對延誤的原因進行分析，并且采取有效的措施加以解決。施工資金方面：為了使建筑工程實現(xiàn)利益最大化，首先要對施工的成本進行預算，確定施工的可行性，其次，在施工的過程中要利用現(xiàn)有的資源進行施工，并且采取科學有效的方法來進行資金分配、資金籌措。加強項目管理的控制可以保證施工質量和施工進度，并且能是建筑工程的經濟利益得到正常的發(fā)揮[3]。

3結束語

綜上所述，項目管理在建筑工程管理中起到至關重要的作用，相關部門應該加以重視，在進行項目管理時，要根據(jù)實際的施工情況，采取提高工作人員綜合素質、建立有效的項目管理制度、加強對項目管理的控制等措施，實現(xiàn)項目管理的有效應用，進而促進我國建筑行業(yè)健康良好的發(fā)展。

參考文獻

[1]盧雄.建筑工程管理中項目管理的應用探討[J].建筑工程技術與設計，2017（23）：4342.

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關鍵詞：規(guī)范 建筑工程檔案 管理

檔案是歷史的原始記錄，它具有客觀真實性、信息性和知識存儲性　，是具有保存價值的原始材料。而建筑工程檔案是建設活動中形成的原始的、在保存價值的真實記錄和實際反映，它記載著建筑物、構筑物、地下管線等建設活動，是建設項目管理如投資計劃、設計、施工、使用、維修及改建擴建等活動中形成的檔案文件。在對建設工程質量、總體造價和建設工期進行管理的同時，建筑工程檔案管理作為建筑工程項目的一部分。它通常也是進行建設的依據(jù)，其包括建筑許可證、稅款記錄文件，甚至還有城市規(guī)劃設計文件、圖紙等。這些檔案的主要作用有兩個方面，一是憑證作用；二是參考作用。妥善管理好這些檔案不僅是為企業(yè)傳承基本建設方面的文化財富，為今后企業(yè)工程建設后續(xù)工作提供重要的基礎，更為將來作為歷史考證提供有利證據(jù)。隨著我國經濟建設的迅猛發(fā)展，建筑市場日益繁榮，但據(jù)我多方考察了解，目前有許多中小建筑企業(yè)工程不少，效益也很可觀，但對工程的檔案管理卻極不重視，有的單位根本沒有專業(yè)的檔案管理人員，以至于工程竣工時連一套完整的竣工檔案都提供不了。所以，加強建筑工程檔案管理對規(guī)范建筑市場，促進經濟建設及今后的各項事業(yè)發(fā)展更顯重要。規(guī)范建筑工程檔案管理勢在必行。就目前情況來年，規(guī)范工程檔案管理要注意以下幾點。

一、規(guī)范建筑工程檔案內容分類。

建筑工程檔案材料比較復雜，它涉及到各級文件、各類圖紙以及工程施工過程中的各種形式記錄，所以，科學系統(tǒng)地管理好建筑工程檔案首先要明確分類情況。建筑工程檔案大體分為綜合防治性文件、土建工程及水、電、設備安裝工程文件資料和竣工圖三大類：

1、綜合防治性文件：主要包括上級批準文件，如計劃任務書、工程地質、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設計文件資料；規(guī)劃、消防、衛(wèi)生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監(jiān)理中標文件及有關合同、協(xié)議；工程竣工驗收及質量鑒定文件資料；工程其審計報告等文件資料；工程有關的照片、錄像、錄音、光盤等。

2、土建工程及水、電、設備安裝工程文件資料。主要包括開/竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料待用單等文件材料；項目的施工組織設計；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報及工程例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比例及試驗報告；隱蔽工程驗收記錄；沉降拉移、變形等觀測記錄；工程質量檢驗及評定文件材料；工程質量事故記錄及處理的文件材料；施工技術總結等。

3、竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖，其中有室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結構工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電弱電工程竣工圖；通風、空調工程竣工圖以及其他特殊專業(yè)工程竣工圖。

二、建筑檔案材料要及時歸檔。

工程竣工驗收時，建設單位檔案管理人員一定要會同工程項目管理人員，按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求，對工程建設中形成的全部文件進行全面的檢查、審核，發(fā)現(xiàn)問題，及時補缺補漏，務必使得竣工材料做到真實、完備、及時。建筑工程的所有資料一定要在竣工后及時整理歸檔。歸檔文件要認真貫徹執(zhí)行《建設工程質量管理條例》和《工程竣工驗收備案制度》的有關文，把好竣工驗收關，把竣工檔案的驗收、移交作為整個工程驗收的一個重要環(huán)節(jié)內容，做到工程竣工驗收與檔案驗收同步。不按規(guī)定多次檔案或移交的檔案不符合要求的，不發(fā)給《建設工程檔案全格證》，建設單位不結清尾款，以確保工程建設檔案的完整、準確、系統(tǒng)。

三、建立嚴格的檔案管理制度

建立健全嚴格的檔案管理制度，要有接收文件登記制度、借閱文件制度、利用文件登記制度。檔案管理員要做到對文件檔案的來龍去脈、運轉流向胸中有數(shù)。

四、全面提高檔案管理人員素質

為了規(guī)范建筑工程檔案，建筑企業(yè)單位要重視對檔案人員的培養(yǎng)，學習和借鑒國外先進建筑工程檔案管理經驗，充分發(fā)揮發(fā)揚我們已有的優(yōu)勢，全面提高檔案管理人員的業(yè)務素質，其中包括服務意識、服務質量、服務水平。檔案管理人員要增強服務意識，更新觀念，認清檔案工作的單方和重要性。變被動為主動，認真領會和掌握有關法律、法規(guī)的內容及主管部門的有關規(guī)定，要工作中靈活運用，要有較強的責任心嚴把檔案質量關。切實有效地發(fā)揮建筑工程檔案在各項事業(yè)的重要作用。

總之，建筑工程檔案管理是一項系統(tǒng)的工程，它不但是要靠檔案管理人員的認真努力，還要有工程建設部門、工程建設人員以及相關部門及人員的積極配合才能有效完成。因此，各級各部門一定要提高對工程檔案管理工作的認識，重視檔案管理人才的培養(yǎng)，完善工程檔案管理機制，為我們經濟建設和服好務，為后人留下真實可靠的已建工程建筑信息資料，最大限度地實現(xiàn)它們的當代價值和歷史價值。

參考文獻

[1]徐英浩《淺談施工檔案在工程管理中的作用》[J].工海煤氣，2004（5）：87-88。

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關鍵詞：建筑工程；材料；試驗檢測

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

引言

隨著我國綜合國力的增強， 建筑工程發(fā)展速度也不斷加快。建筑工程的質量與人們的生活工作、生命財產密切相關，我們出遠門，一般交通工具是飛機或者的火車膽是飛機的費用太高了， 通常來說還是會選擇火車出行。那么鐵路的質量問題就成為了關鍵，可以通過試驗檢測具體反映出鐵路建筑工程的質量安全， 可以避免一些不合格的產品或者材料的使用及時的發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題堿少企業(yè)的經濟損失進一步的保障了人民群眾的生命財產。

一、建筑材料質量檢測要點分析

1.1 規(guī)范取樣

材料性能的檢測報告是從樣品檢測中得出，檢測報告得出的數(shù)據(jù)準確與否就在于樣品的取用是否規(guī)范。因此，要科學、規(guī)范的取樣，以保證相關檢測人員能準確地檢測出材料的性能，并做出正確科學的檢測報告。

1.2 代表性取樣

取樣是進行檢測的關鍵環(huán)節(jié)，取樣量過少或取樣部位、取樣方法的偏差，都會造成檢測的誤差，從而影響整個材料的質量檢測。因此，取樣的過程中還要取用有代表性的樣品，這就需要從數(shù)量、取樣方法等方面嚴格按照相關規(guī)定進行取樣。一般情況都是從同一批材料中的不同部位進行抽取一定數(shù)量的樣品（鋼材必須從規(guī)定部位抽取）。然而，在真正的實踐檢測過程中，都存在著抽取的樣品沒有代表性或取樣數(shù)量沒達到標準，取樣方法不符合規(guī)范等不良現(xiàn)象，故抽樣關一定要加強。

二、幾種常用建筑工程材料的檢測方法

2.1 水泥

1）水泥進場驗收：水泥進場時應對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并應對其強度、安定性及其它必要的性能指標進行復驗，其質量必須符合現(xiàn)行國家標準《硅酸鹽水泥普通硅酸鹽水泥》GB175等的規(guī)定。2）當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠日期超過3個月（快硬硅酸鹽水泥超過1個月）時，應進行復驗，并按復驗結果使用。鋼筋砼結構中嚴禁使用含氯化物的水泥。3）檢查數(shù)量及驗收方法：按同一廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500 t為一批，每批抽樣不少于一次。檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。4）取樣方法：水泥試樣必須在同一批號不同部位處等量采集，取樣試點至少在20點以上，經混合均勻用防潮容器包裝，重量不少于12 kg。（備注：委托單位填寫檢驗委托單時應逐項填寫以下內容：水泥生產廠名、商標、水泥品種、強度等級、出廠編號或出廠日期、工程名稱，全套物理檢驗項目等。）

2.2 鋼筋

1）鋼筋進場時的驗收：鋼筋進場時，應按照現(xiàn)行國家標準《鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋》GB1499等的規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，其質量必須符合有關標準規(guī)定。2）驗收方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。3）取樣方法：按照同一批量、同一規(guī)格、同一爐號、同一出廠日期、同一交貨狀態(tài)的鋼筋，每批重量不大于60 t為一檢驗批，進行現(xiàn)場見證取樣；當不足60 t也為一個檢驗批，進行現(xiàn)場見證取樣。試樣分為抗拉試件兩根，冷彎試件兩根。實驗室進行檢驗時，每一檢驗批至少應檢驗一個拉伸試件，一個彎曲試件。4）試件長度：冷拉試件長度一般≥500 mm（500～650 mm），冷彎試件長度一般≥250 mm（250～350 mm）。（備注：取樣時，從任一鋼筋端頭，截取500～1 000 mm的鋼筋，再進行取樣。）5）冷拉鋼筋：應進行分批驗收，每批重量不大于20t的同等級、同直徑的冷拉鋼筋為一個檢驗批。6）取樣數(shù)量：兩個拉伸試件、兩個彎曲試件。

2.3 墻體材料

根據(jù)磚和砌塊的生產方式、主要原料以及外形特征，磚和砌塊可分為蒸壓灰砂磚、燒結多孔磚等。

1）蒸壓灰砂磚：每10萬塊為一批，不足10萬塊也為一批，但不得少于2萬塊。強度檢驗的樣品，從尺寸偏差、外觀合格的樣品中按隨機抽樣法抽取3組共15塊（每組5塊）。其中2組進行抗壓強度和抗折強度檢驗，一組備用。2）燒結多孔磚：每5萬塊為一批，不足該數(shù)量時仍按一批。強度檢驗的樣品，從尺寸偏差和外觀質量檢查合格中按隨機抽樣法抽取，共15塊?？箟簭姸?、抗折荷重檢驗各5塊，備用5塊。

三、精度及誤差處理

要按照標準的試件方式進行材料力學性能測試。例如，混凝土抗壓強度試件的試件標準為以邊長150 mm的正方體。若尺寸和形狀都在要求范圍之內，這就說明了該試件為標準的試件，混凝土抗壓強度值會受到其試件的精度高低而影響檢測結果。例如，因為不夠平整引起偏心受壓從而導致強度下降5％左右。檢測結果會受操作人員的熟練程度、材料的勻質性、設備儀器、環(huán)境條件等因素的影響，因其因素差異，都會造成檢測出現(xiàn)誤差。因此，要嚴格按規(guī)范、標準、規(guī)程規(guī)定進行檢測。一般造成檢測誤差有3種情況：1）平行檢測誤差，就是用同種方法，同種儀器對同一樣品進行分段式樣檢測時，得出的結果會有誤差。偏重于材料的勻質性，在相關的規(guī)定里一般不允許有這樣的誤差；2）同組試件之間的誤差，主要考慮操作人員熟練程度的差異，并有一定的誤差范圍；3）再現(xiàn)性誤差或對比檢測誤差，此誤差是在用不同設備對同一材料、同一樣品進行檢測時所得出的誤差。該誤差是對所有影響到檢測結果的因素進行考慮，其也有允許誤差，并規(guī)定誤差范圍在3種誤差中是最大的。

四、提高建筑工程材料質量檢測措施

4.1 嚴守建筑材料三證關

加強對材料的檢驗是保證材料質量的重要環(huán)節(jié)。制定和完善各項設計標準和檢測標準是檢驗的重要保障。故在用于建筑工程所需的材料、設備等必須要符合國家技術標準或設計要求，并有相應的中文質量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告。這些材料、設備在進場驗收時，一定要經過監(jiān)理工程師的嚴格審查。實行生產許可證和安全認證的制度產品，要有許可證編號和安全認證標志，在選購這樣的產品前需對產品的生產許可證及安全認證標志原件進行檢查，以防止偽造產品。

4.2 必要的強制性檢測

根據(jù)相關設計要求和規(guī)范要求進行項目檢測，以保證建筑結構的安全，必須根除工程中的質量通病，防止偽劣材料進入工地。對建筑工程中的一些項目進行強制性檢測，例如，對鋼筋數(shù)量的檢測，對混凝土試塊檢測，對瓷磚性能檢測，對水泥質量檢測，對成品、半成品檢測，對有機污染物含量檢測等，并需要嚴格按照標準和相關程序進行。

4.3 隨時掌握現(xiàn)場的動態(tài)質量

要不定期和定期的對工程質量進行監(jiān)督檢驗，切勿使用不合格材料，安裝不合格的構件。要隨時了解和掌握施工現(xiàn)場的質量動態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出相應的解決方案，以防止后期施工出現(xiàn)質量隱患。

4.4 構筑現(xiàn)代化人力資源平臺

專業(yè)人才是我國檢測行業(yè)中最為匱乏的。目前我國從事建筑工程檢測行業(yè)的檢測人員素質普遍偏低，因此，一方面從事建筑工程質量檢測的人員一定要提高和加強自身的檢測水平，另一方面國家要提高檢測行業(yè)從業(yè)人員的門檻，建立專門培訓質量檢測的培訓機構，提高從業(yè)人員的素質。

4.5提高工作人員綜合素質

試驗檢測數(shù)據(jù)的第一手執(zhí)行者是我們的試驗檢測人員， 試驗檢測員與試驗檢測結果的真實性、準確性有著直接的關系，因此首先必須提高試驗檢測人員的綜合素質。建筑施工單位可以定期組織試驗檢測工作人員進行技術性的培訓并考核合格者做到有證上崗使試驗檢測人員能適應崗位的需要。對施工資料、工藝和技術都應該有所了解，才能獨立的使用檢測設備準確的完成試驗檢測工作提高試驗檢測數(shù)據(jù)的真實性。試驗檢測人員必須時刻明確自己的義務與責任，時刻保持高度的敬業(yè)精神和公正無私的態(tài)度，不能因為檢測數(shù)據(jù)的一些誤差導致建筑工程質量存在安全隱患。因此建筑施工單位應該組織試驗檢測人員進行知識講座，培養(yǎng)他們的職業(yè)道德意識加強職業(yè)素質教育在試驗檢測中才能真實、準確、公正的反映出建筑工程的質量特征。

4.6健全工作管理制度

企業(yè)要快速穩(wěn)定的發(fā)展就必須建立完善的工作管理制度結合員工自身的發(fā)展目標， 調度員工的積極性，實現(xiàn)雙贏。在建筑試驗檢測中注式驗檢測人員應該遵循施工單位的管理制度況合施工單位的管理人員確保試驗檢測的準確性從源頭上對建筑施工嚴格把質量關將工程安全隱患扼殺在萌芽階段。當然建筑施工單位也應該建立獎懲制度，對表現(xiàn)積極， 工作認真負責的試驗檢測人員進行物質上的獎勵提高工作人員的工作激情。

五、結束語

根據(jù)以上的描述河見試驗檢測是建筑工程的命脈建筑施工單位應該加強對試驗檢測人員的技術培訓和職業(yè)道德教育，定期對檢測儀器進行維護保養(yǎng)， 建立健全的管理制度， 才能做好試驗檢測工作， 才能建設出更加符合要求的建筑真正造福于人民和國家。

參考文獻：

[1]時曉艷.建材質量檢測技術與質量控制[J].中國新技術新產品.2010(08)

[2]施川燕.建筑材料的檢測與試驗應注意的幾個環(huán)節(jié)[J].中國建設信息.2009(02)

[3]劉.淺談如何提高建筑工程材料檢測的質量[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊).2012(02)

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關鍵詞：建筑工程；技術資料；管理；體系

Abstract: construction engineering technical data, records the project implementation of specific technical parameters, has quite high reference value, but our country at present the architectural engineering data management situation more chaos, which have not been effective management system, and the engineering material difficult to play its role, caused the technical data of the waste of resources. Therefore, to speed up the technical information management system, the construction is very necessary.

Keywords: building engineering; Technical data; Management; system

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A文章編號：

1、前言

建筑工程資料是在建筑工程施工過程中產生的相關記錄，其中包括各種技術參數(shù)、施工方法等，主要形式包括文字、圖紙、聲像。這些資料的收錄和歸檔不但可以是建筑工程管理過程中的重要環(huán)節(jié)，同時也對今后的工程施工提供了具有相當高參考價值的依據(jù)，但目前我國的建筑工程技術資料管理體系尚不完善，工程技術資料沒能發(fā)揮其應有的重要作用，使得資料的利用率大大降低，資料的保存程度也存在相當大的不足。這些問題將間接影響建筑工程業(yè)的整體發(fā)展，尤其對工程項目的改擴建影響較大。如何能夠為工程的后續(xù)管理和使用提供更好的資料輔助功能，提高國家資源的有效利用率，是實行建筑工程技術資料管理的最終目的，也是我們進行探討的焦點。

建筑工程技術資料管理存在的問題

2、1資料書寫方式混亂

盡管建筑工程技術管理信息系統(tǒng)中已經為資料的收集提供了統(tǒng)一的表格形式，但由于所提供的填寫原始資料較為混亂，使得收錄的資料大多格式難以統(tǒng)一，表格填寫不規(guī)范。建筑材料報告、配件檢測報告、質檢記錄等均有相應的質檢表格，但在施工過程中往往存在忽視填寫的情況，匆匆?guī)坠P了事，字跡潦草，給存檔和再次翻查辨認帶來困難。技術資料是改擴建的重要參考依據(jù)，必須清晰的進行記錄和書寫、錄入，以便能夠提供可靠的工程數(shù)據(jù)。

2、2竣工圖不合規(guī)范

在實際的施工過程中，經常會發(fā)生設計結構變更的情況，結構變更雖然進行了層層審批，但在技術資料存檔時卻沒有進行施工平面圖的重新繪制，只在原圖紙上進行了標注說明，作為竣工圖存檔。這將對日后技術材料重新進行調用時造成不便或失去竣工圖紙的說服能力，在參考原圖紙的過程中經常會給人以誤導。此外，還有一些施工單位對于改繪的竣工圖沒有對修改編號和時間進行標注，這些都是竣工圖紙存檔不合規(guī)范的地方。

2、3重要的簽字沒有嚴肅對待

重新翻查工程技術資料時不難發(fā)現(xiàn)，大部分的技術資料簽字都沒能夠按照規(guī)定嚴格的進行逐級分別簽字。很多情況下簽字筆跡相同，存在馬虎代簽的情況，甚至還有的施工單位模仿建設單位和監(jiān)理單位的字跡，在技術資料文件上簽字，嚴重褻瀆了簽字的重要性，也使得工程技術資料的可信程度和真實性大打折扣。一旦工程項目出現(xiàn)問題，很難追究有關人員的責任，使事故處理難度加大，也忽視了責任管理的重要性。

2、4技術資料與其他相關資料重復性高

在很多工程項目中，對于技術資料和監(jiān)理資料的存檔份數(shù)要求通常在3-5份左右，其中技術資料與監(jiān)理資料很多部分重復率相當高，再加上份數(shù)的重復，就使得這些資料占用了大量的資源，形成了反復存檔，也使施工單位覺得過于繁瑣。

2、5建設工程技術資料的利用率偏低

城市建設檔案館的建成為建設工程技術資料的存檔和使用提供了專門的場所和系統(tǒng)化的使用流程。但就檔案館的記載，可查尋到得查閱記錄卻屈指可數(shù)，人們還沒有認識到工程技術資料的重要性和科學性。在需要對某項工程技術方面的問題進行查詢時，人們通常會采用直接詢問當時的施工人員或當時項目的管理人員，以口述的形式進行了解，這樣做不但浪費時間和精力，同時也相當不具備依據(jù)性，是忽視工程技術資料作用的最直接體現(xiàn)。檔案館中大量的可靠資料存放在那里卻得不到有效的利用。

實施建筑工程技術資料管理的幾點措施

3、1規(guī)范建筑工程技術資料的收集、存檔和管理過程

工程技術資料的收集過程應當隨著工程施工進度的進展而同步執(zhí)行，不能夠在施工告一段落后進行突擊后補。此外，規(guī)范資料的形成方式、書寫要求等，使第一手資料具有高度的可信度和真實性。改變資料收集托拉的情況，使資料收集進度與施工進度同步，避免因為竣工驗收時缺少某項中間檢驗報告，而進行造假。在對進場的建筑材料進行質量復檢時，應將材料的抽樣檢驗報告存檔，確保建筑施工中使用材料的質量。建立和完善工程技術資料管理制度，形成科學化、規(guī)范化的制度約束，可以對建筑工程技術資料的收集、存檔過程進行規(guī)范化管理。

3、2保證工程技術資料的真實性

在監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報告中，各項監(jiān)理檢查內容要進行詳實的陳述，本著客觀的第三方立場出具有資質的監(jiān)理報告，并作為工程技術資料進行存檔。此外，在各項施工問題的發(fā)生和解決過程中，對問題的闡述和解決方法也同樣要盡可能描述具體，要真實地反映出工程項目實際存在的問題，這樣才能夠在資料中予以體現(xiàn)，并給今后的工程以借鑒和參考，不能夠含糊不清，或為了樹立工程形象了在資料中進行瞞報，損害了工程技術資料真實、可靠的根本原則。

3、3提高工程技術資料的利用率

盡管目前我們對工程技術資料的整理和歸檔已經取得了一些成效，但在資料的使用方面卻始終存在各種問題，歸根結底是由人們對資料利用的意識淡薄引起的。城建檔案館里收錄了很多整理完整的建筑工程技術資料，但卻鮮有人問津，使得檔案館建設所投入的大量人力、物力沒有得到有效的利用，同時也使工程技術資料本身的價值沒有得到體現(xiàn)。因此，要加強城建檔案館的使用宣傳，對外提供城建檔案資源，通過檔案館的服務功能來使人們認識到工程技術資料形成的重要，從而提高資料的利用率，發(fā)揮城建檔案館的社會效益。

4、結語

通過分析我國目前建筑工程技術資料形成過程中所反映出的諸多問題，提出了一些解決和改進的一些建議，希望能夠借此，引起建筑施工單位，對工程技術資料的重視，科學、客觀的對待建筑工程技術資料管理工作，并將此納入工程項目管理體系，作為一項系統(tǒng)化的工作來開展。

[參考文獻]

[1]彭慧軍．對建筑工程技術資料管理的幾點思考 [J] 山西建筑．2008，(11).

[2] 劉來芳. 對建筑工程技術資料管理若干問題的分析和建議 [J]． 城建檔案．2007，(09)．

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關鍵詞:建筑工程管理控制

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：

隨著我國經濟的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)不斷的擴大，建筑從業(yè)人員也與日俱增?！鞍倌甏笥嫞|量第一”，建筑工程質量的好壞直接關系到國家財產與人民生命安全。不管建筑怎么發(fā)展，對質量的要求始終是放在第一位的。

一、建筑工程質量的影響因素分析

1.1建筑工程質量的特點

建筑產品具有龐體性、固定性、多樣性、綜合性的特點;建筑施工具有長期性、流動性、單件性、復雜性的特點。建筑產品的特點和建筑施工的特點決定了建筑產品不同于其他工業(yè)產品，因此建筑工程質量也體現(xiàn)出不同的特點：(1)影響因素多；(2)質量隱蔽性大；(3)質量波動性大；(4)終檢局限性大；(5)評價方法多樣化；(6)質量的重要性。

1.2建筑工程質量問題的特點

建筑工程出現(xiàn)質量問題往往會帶來諸多麻煩和困難。有的會影響工程施工的順利進行延長工期，增加工程造價;有的會給工程留下隱患，降低工程整體質量;有的會縮短建筑物的使用年4限，影響建筑物的正常使用;有的會使建筑物成為危房，影響安全使用或不能使用，最為嚴重的是使建筑物發(fā)生倒塌，造成人員傷亡和巨大經濟損失。而且還具有多發(fā)性、可變性、復雜性等特點。

1.3建筑工程質量的形成階段

建筑產品的形成過程，也是建筑工程質量的形成過程，它是由這個項目的可行性研究階段、決策階段、勘察設計階段、施工階段、竣工驗收階段的質量綜合反映的。

1.4影響建筑工程質量的因素

影響建筑工程質量的因素主要有五個方面，即人、材料、機械、方法、環(huán)境，簡稱4MIE因素。

二、建筑工程質量管理研究

2.1建設工程質量管理制度

(1)施工圖設計文件審查制度

施工圖審查是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照國家法律、法規(guī)、技術標準與規(guī)范，對施工圖進行結構安全和工程建設強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等進行的獨立審查。施工圖審查是政府主管部門對工程勘察設計質量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)。

施工圖一經審查批準，不得擅自修改。如要進行設計審查內容的修改，必須重新報請原審批部門，由原審批部門委托審查機構進行審查后再批準實施。

(2)工程質量監(jiān)督制度

國家實行建設工程質量監(jiān)督管理制度。各級政府建設行政主管部門和其他有關部門作為工程質量監(jiān)督管理的主體，但是由于工程項目多，工程建設周期長、環(huán)節(jié)多，政府部門不可能親自進行日常檢查工作。因此，建設行政主管部門或其他有關部門通過委托工程質量監(jiān)督機構來實施工程質量監(jiān)督管理。

(3)工程質量檢測制度

工程質量檢測工作是對工程質量進行監(jiān)督管理的重要手段之一。2005年，建設部頒布并執(zhí)行了《建設工程質量檢測管理辦法》，本辦法規(guī)定接受委托的工程質量檢測機構，應依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，進行對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測。國務院建設主管部門負責監(jiān)督管理全國質量檢測活動，制定檢測機構資質標準。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責監(jiān)督管理本行政區(qū)域內的質量檢測活動，檢測機構的資質審批。市、縣人民政府建設主管部門負責監(jiān)督管理本行政區(qū)域內的質量檢測活動。

檢測機構完成檢測業(yè)務后，應當及時出具檢測報告。檢測報告經檢測人員簽字、檢測機構法定代表人或者其授權的簽字人簽署，并加蓋檢測機構公章或者檢測專用章后方可生效。

檢測報告經建設單位或者工程監(jiān)理單位確認后，由施工單位歸檔。檢測機構應當將檢測過程中發(fā)現(xiàn)的建設單位、監(jiān)理單位、施工單位違反有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況，以及涉及結構安全檢測結果的不合格情況，及時報告工程所在地建設主管部門。檢測業(yè)務內容分為專項檢測和見證取樣檢測。

(4)工程質量保修制度

建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理交工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量問題，要由施工單位負責維修、更換，由責任單位負責賠償損失。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應向建設單位出具工程質量保修書，質量保修書中應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

2.2建筑工程質量管理體系

(1)勘察設計施工單位的工程質量保證體系

質量管理是質量保證的基礎，質量保證是質量管理的目的。勘察設計單位在整個勘察設計過程中，必須按照國家現(xiàn)行的有關規(guī)定、工程建設強制性技術標準和合同要求進行勘察、設計，并對所編制的勘察、設計文件質量負責，對工作程序、工作進度、費用及成果文件所包含的功能和使用價值等進行全面控制，以滿足建設單位對勘察設計的質量要求。施工單位在整個施工過程中，必須按照工程設計圖紙和施工技術規(guī)范標準組織施工，對施工全過程的工作質量和工程質量進行控制，以達到合同文件規(guī)定的質量要求。

(2)監(jiān)理單位的工程質量檢查體系

監(jiān)理制度是我國在建設領域管理體制改革中推行的一項科學管理制度。在工程項目的實施階段，監(jiān)理工程師既要參加施工招標投標，又要對工程建設進行監(jiān)督和檢查，對施工全過程中的每一道工序進行嚴格的質量控制。經過多年的實踐，形成了一套完整的組織機構、工作制度、工作程序和工作方法，構成了建設工程項目的質量檢查體系，對保證工程質量起到了關鍵性的作用。

(3)政府部門的工程質量監(jiān)督體系

工程質量監(jiān)督機構是各級政府的職能部門，代表其政府部門行使工程質量監(jiān)督權，按照“督促、促進、幫助”的原則，積極支持、指導建設、設計、施工單位的質量管理工作，但不能代替各單位原有的質量管理職能。各級工程質量監(jiān)督體系，主要由各級工程質量監(jiān)督站代表政府行使職能，對工程建設實施第三方的強制性監(jiān)督，其工作具有一定的強制性。

2.3建筑工程質量管理的過程

建筑施工企業(yè)如果以質量求生存，以產品求發(fā)展，就必須積極制定正確的質量方針和質量目標，并逐漸建立健全的質量體系。通過質量職能的展開，貫穿于工程建設的全過程，從各個層面保證工程質量。質量管理是確定質量方針、目標和職責，并在質量體系中通過質量策劃、質量保證、質量控制和質量改進等措施使其實施全部職能的活動。

2.4建筑工程質量管理的方法

質量管理經過質量檢驗、統(tǒng)計質量管理和全面質量管理三個階段，形成了完善的質量管理理論及質量管理標準。質量檢驗應該貫穿于產品的整個生產過程，是主動地、動態(tài)的、可預防的。

(1)全面質量管理

全面質量管理，是施工企業(yè)為了保證和提高工程質量而運用的一套完整的質量管理活動體系、手段和方法。全面質量管理有三個核心的特征:全員參加的質量管理、全過程的質量管理和全面的質量管理。

篇9

1.1建筑工程監(jiān)理作用

第一，保障施工質量。建筑工程監(jiān)理人員最基本的職責是控制施工質量，并對項目進程進行評價和調整，主要內容涉及全局控制、協(xié)調合作關系、審查方案和工程驗收四項內容。全局控制需要有執(zhí)行效果強、詳細的監(jiān)理規(guī)劃和細則；審查方案是針對開工條件是否符合國家規(guī)定、設計方案合理性進行的審查，包括承包商資質條件等內容；而在驗收工程工作中，監(jiān)理人員以施工合同和技術標準為基本把關和驗收工程各關鍵部位和隱蔽性工程，客觀行使質量驗收權。第二，控制建筑施工進度。監(jiān)理人員對建筑工程施工進程進行跟蹤，根據(jù)內部要求的多變因素，以及業(yè)主方資金投入、建筑市場材料價格、自然天氣和建筑施工法律法規(guī)等可變因素相應的調整，平衡建筑施工各項內容進度，從而保證建筑工程順利完成。第三，協(xié)調工程參建方關系。參與建筑工程的人員多，會涉及到不同的利益組織，監(jiān)理人員工作之一就是協(xié)調多方利益關系，以及妥善處理施工安全事故和突發(fā)事件，正確解決問題，配合相關部門調查，從而保證施工現(xiàn)場工作人員人身安全，促使建筑施工穩(wěn)定、協(xié)調進行。第四，控制建筑工程投資。建筑工程投資內容成本費用和造價，監(jiān)理人員對工程造價評估、費用跟蹤和調整需要貫穿于施工投資整個過程中，保證建筑工程進行，還要達到“綠色施工”目標，高效益控制投資成本，這也是間接提高企業(yè)經濟效益的路徑。第五，管理工程建設資料。根據(jù)工程規(guī)模不同，建筑工程建設設計施工設計圖紙、資金流和各方協(xié)議等資料，監(jiān)理人員應該妥善保管資料，明確建筑施工各方義務和責任，通過這些信息資料，相應的調整建設細節(jié)。

1.2監(jiān)理工作的重要性

建筑工程經濟利益主要涉及施工方、使用者和開發(fā)商，監(jiān)理工作職責就是保證工程施工結果滿足各方利益，業(yè)主方完成預期施工目標，提升企業(yè)效益；施工方順利完成建設，確保自身利益；使用者獲得高質量建筑，滿足居住要求。監(jiān)理工作貫穿于建筑工程各個環(huán)節(jié)中，是工程建設基礎性管理工作，需要高度重視。

2建筑工程監(jiān)理控制措施

2.1整體提高監(jiān)理人員素質

監(jiān)理單位在確保工作精準度的同時，還要提高業(yè)務服務質量和服務水平，獲得業(yè)主方信賴，提高行業(yè)信譽和地位，才是監(jiān)理單位積極作用的體現(xiàn)。提高監(jiān)理人員素質水平，是企業(yè)獲得良性發(fā)展始終是要依靠人才，選拔出管理和技術兼得的復合型人才，是行業(yè)順利發(fā)展的基礎。對此，國家著力培養(yǎng)和管理專業(yè)性強、高素質人才，提高教育質量，提高企業(yè)核心競爭力的同時，也為建筑行業(yè)提供更多的儲備管理人才，促進整個行業(yè)發(fā)展。另一方面，我國政府直接對建立人員進行垂直管理，對人才流動和市場培養(yǎng)帶來一些不利影響，但由非政府機構進行管理，就會避免主體在責任缺失問題，或者采用政府監(jiān)管、行業(yè)自律結合方式進行管理，對監(jiān)理行業(yè)發(fā)展也會起到促進作用。

2.2妥善處理利益關系

建筑工程業(yè)主和監(jiān)理單位的關系本質是平等的，工程項目建設中實屬合同關系，同時也是責任授權和被授權、委托和被委托關系。監(jiān)理工作合同一旦具有法律效力，就代表明確雙方的權利、責任和義務，合同一旦生成，未經雙方同意或協(xié)議，單方不可隨意撤銷或修改。監(jiān)理單位在形式合同中的權利過程中，其工作應該是獨立進行的，業(yè)主或者是施工單位是完全干涉的。而監(jiān)理制度作為建設管理的基本制度，需要與時俱進的完善和深化，強化監(jiān)理工作重要性，切實提高監(jiān)理工作地位和影響力，使監(jiān)理行業(yè)走出瓶頸，促進健康的、健全的監(jiān)理環(huán)境。

2.3安全控制措施

在建筑工程施工中，會使用輔機械設備。因此，建筑施工中輔機械設備檢查和管理也是非常必要的。其中最重要的是塔吊，由于其零部件多，安裝危險系數(shù)高，監(jiān)理難度會相對較大，故監(jiān)理工作應圍繞塔吊安裝周期、正常運行安全。除此之外，施工現(xiàn)場的施工電梯也需要實施監(jiān)理工作，重點檢查提升機鋼絲繩安全度，如果發(fā)現(xiàn)部件老化或損壞，應該要求施工方及時更換，吊籃處于工作最低位置時，也要確保三圈以上鋼絲繩，做到小事也安全。

2.4優(yōu)化經營結構優(yōu)化和轉換

建立經營機制和結構，是現(xiàn)代企業(yè)管理的本質要求，監(jiān)理單位明確企業(yè)經營地位，才能促使自身成為市場獨立主體，根據(jù)市場需求和發(fā)展方向，合理選擇工作內容。另外，監(jiān)理單位需要根據(jù)自身實力和硬性要求選擇全程或者是部分監(jiān)理，在不斷提升競爭力過程中，選擇面再逐漸擴大。重視培養(yǎng)和引進咨詢服務人才和風險控制性管理人才也會非常必要的，從而更新監(jiān)理保險制度，對合理轉移責任風險方面有著非常重要的作用。

2.5工程竣工的監(jiān)理控制

監(jiān)理工作的最后一項環(huán)節(jié)是驗收工程，確定施工質量，并通過審核信息進行竣工驗收評估報告和檔案記錄，并在竣工報告中簽署監(jiān)理工作的評估意見，附帶一份完整、全套質量評估驗收報告，這也是建筑使用的證明文件。承包商在對工程質量驗收報告內容進行整改之后，監(jiān)理單位應進行部分的、二次審核，做好驗收結束準備，完成監(jiān)理工作。

3結語

篇10

1.人員因素。

各種管理行業(yè)最本質的管理還是對于人員的管理，在工程管理中人才是處于核心地位。在整個工業(yè)建筑中，每個位置、每個環(huán)節(jié)都需要人來執(zhí)行完成任務。確保人盡其責才能確保施工中其他管理措施的順利實施，最終才可以保證工程安全、高效、高質量的完成。

2.環(huán)境因素。

環(huán)境因素在工業(yè)建筑工程管理中也是重要的一個因素。環(huán)境因素有著復雜多樣性的特點，環(huán)境因素不僅僅指的是自然環(huán)境因素，還有其他多方面的環(huán)境因素例如施工地點處于鬧市區(qū)、施工人員文化背景不同等等環(huán)境英雌。根據(jù)不同的環(huán)境，工程管理需要設計合理的管理方式。合理的對待環(huán)境因素，具有點石成金的效果，能提高管理效率，減少危險的發(fā)生。

3.成本因素。

成本因素在工業(yè)建筑工程管理中也有著不可替代的地位，不同的工業(yè)建筑工程所擁有的成本預算有很大的差異性，有的工業(yè)建筑工程條件相對較好，管理方式能采用智能化的工程管理，利用信息化和網(wǎng)絡化的高科技管理系統(tǒng)，以此增強工業(yè)建筑工程的管理效率。有的工業(yè)建筑工程沒有良好的條件，也需要針對這一情況，采用合理措施，用低成本完成工業(yè)建筑工程的管理。因此，成本也是對于工業(yè)建筑管理措施不可或缺的一個考慮方面，工程的成本預算不同，則管理方案、管理效率不同，但是不管成本如何，都要達到在不同成本下都盡量的采用最安全、最高效率的管理方案，提高管理的性價比。

二、工業(yè)建筑工程管理措施對策

1.施工人員高素質化。

先進的管理機制、高技術含量的材料和設備在漸漸使用在工業(yè)建筑中，也因此需要施工人員的素質不斷提高，才能與之相配套，將其作用充分發(fā)揮出來。因此，在工程管理中，不能一味追求工期的最短化，要不斷的對于施工人員進行素質教育。教育中不僅僅包括科學知識文化、技能水平的教育，更應該包括職業(yè)素養(yǎng)、思想品德的教育。與此同時，在工程中還要不斷的按照教育的目標來進行考核，使施工人員擁有嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，扎實的職業(yè)技能，盡職盡責的執(zhí)行好工程的每一個任務。最后，還需要定期對施工人員進行考核，淘汰掉那些技能水平差、不能嚴格執(zhí)行操作規(guī)范的施工人員，提高工程團隊的整體素質。

2.施工制度合理規(guī)范化。

無規(guī)矩不成方圓，任何項目、工程中都需要有規(guī)范化的規(guī)整制度來監(jiān)控整個施工過程，工業(yè)建筑工程順利與否取決于規(guī)章制度設置是否合理。下面以設備采購為例來說明如何制定合理的規(guī)章制度。在采購過程中，不能以個別人員的意見為主導，應該有數(shù)據(jù)、用事實來證明到底該如何采購。在采購前，首先需要工程技術人員提供采購要求報告，從技術上分析工程所需設備參數(shù)和數(shù)量，其次采購人員需要分析對比每種方案的成本、性價比等參數(shù)分析出結論，最后采購人員完成采購工作，并對后續(xù)使用情況登記在冊方便下次采購方案的制定。全套采購流程完全文檔化，要做到有數(shù)據(jù)可查，不能依靠人情關系來確定采購對象。施工中每個環(huán)節(jié)都是如此，合理規(guī)范化的規(guī)章制度會從根本上提高工程安全、工程效率。

3.硬件設施準確無誤化。

要嚴格保證工業(yè)建筑安全性離不建筑材料、建筑工具的安全性，這個問題是核心問題，必須嚴格對待。在硬件設施準備的過程中必須確保無誤化，這里無誤包括數(shù)量、型號、質量都沒有絲毫差錯。在該方面的管理，應該對于即將采購的硬件設施實行嚴格的分析確定采購方案，并且要求供應商提品合格證、使用說明書和檢測報告等，在施工現(xiàn)場中，確定責任制，每個施工工人在作業(yè)前都要檢查硬件設施情況，要確保不會出現(xiàn)損壞等危害工程質量問題的情況發(fā)生，也需要組織審查人員定期對于硬件設施的安全情況進行抽查，一經發(fā)現(xiàn)問題立刻解決，追究相關人員的責任，不能有絲毫的差錯發(fā)生。

三、結論