導(dǎo)語：房地產(chǎn)管理局工作安排一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

2012年，我局將以“三個代表”重要思想和黨的十七屆三中全會精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀。在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊扣縣委“一個中心，四個重點”發(fā)展思路，認(rèn)真履行職能，規(guī)范行業(yè)管理，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，解決住房困難，改善居住條件，完善住房保障體系，促進(jìn)全縣房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，圓滿完成年度工作目標(biāo)和各項工作任務(wù)。為我縣經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展和實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)作出新的貢獻(xiàn)。其主要工作計劃如下：

一、加強(qiáng)城鎮(zhèn)居民住房保障工作，拓寬住房保障范圍

1、繼續(xù)做好經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)掃尾工作。

2011年開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房到目前為止，主體工程已全部完工。2012年，我們將繼續(xù)做好經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的掃尾工作，加快工程進(jìn)度，完善小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，力爭在5月底整個小區(qū)可全面竣工交付使用，確保242戶中簽的中低收入家庭可喜遷新居。

2、租賃補(bǔ)貼向低收入住房困難家庭全覆蓋。

2011年6月25日，縣人民政府辦公室印發(fā)了《縣廉租住房租賃補(bǔ)貼管理實施辦法》，標(biāo)志著我縣住房保障范圍由城市最低收入家庭擴(kuò)大到了低收入住房困難家庭。據(jù)調(diào)查，全縣符合保障條件的低收入住房困難家庭有394戶，2012年我局將在向最低收入家庭發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上向低收入家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼，使符合住房保障條件的對象全部享受到住房保障政策的實惠。2012年已爭取中央財政62萬元補(bǔ)貼資金，目前資金已到縣，我們將在2月中旬發(fā)放第一季度補(bǔ)貼資金，其余資金按時間進(jìn)度發(fā)放到位。

3、啟動廉租住房建設(shè)，加大保障力度。

今年，我局將積極向中央和省里爭取項目資金，采取集中新建廉租住房方式進(jìn)一步加大住房保障力度。2012年計劃投資450多萬元集中新建100套廉租住房，根據(jù)國家政策規(guī)定每套住房面積在50平方米左右。計劃在今年5月份前開工建設(shè)，力爭年底主體工程全面完工。使我縣一些城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭能夠住有所居。

二、加大管理力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

1、全面提升房產(chǎn)交易和權(quán)屬登記管理水平。

進(jìn)一步搞活住房二級市場，認(rèn)真落實《物權(quán)法》和《新房屋登記辦法》，以房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)為主線，實現(xiàn)以圖管房，以房建檔，圖檔合一，網(wǎng)上審批的目標(biāo)，大大縮短辦證時限。全面提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

2、采取有效的措施，力爭在最短時間內(nèi)，把我縣房地產(chǎn)市場全面推向規(guī)范有序健康發(fā)展的軌道。

一是爭取政府支持，加強(qiáng)宏觀調(diào)控，節(jié)約用地，合理用地，必須按照市場要求規(guī)模、結(jié)構(gòu)和走勢，遵循“供求平衡，不過量供應(yīng)”的原則，嚴(yán)格控制土地推出節(jié)奏。二是增強(qiáng)消費者購房信心，拉動商品房市場需求。針對商品房增量市場不斷擴(kuò)大，市場需求不斷萎縮的局面，必須消除購房者對未來房地產(chǎn)市場抱以悲觀的預(yù)期，增強(qiáng)購房者對未來樓市的樂觀預(yù)期，以刺激購房需求。三是提高新建住宅小區(qū)的品質(zhì)，增加商品房的“買點”。

3、加強(qiáng)房屋租賃管理，進(jìn)一步完善登記備案制度。

認(rèn)真貫徹落實《縣房屋租賃登記備案管理辦法》，推動建立以房管、地稅、工商、公安和社區(qū)等部門參與的聯(lián)合協(xié)管機(jī)構(gòu)，按照各自的職能積極配合，共同做好房屋租賃登記備案管理工作。建立租賃動態(tài)信息管理制度，規(guī)范租賃行為，搞活房屋租賃市場。

三、堅持統(tǒng)籌兼顧，促進(jìn)各項工作協(xié)調(diào)發(fā)展

1、理順物業(yè)管理體制，樹立物業(yè)管理消費意識。

推行市場運作機(jī)制，提高物業(yè)管理市場化程度，整頓、規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，扶持物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展，建立我縣物業(yè)管理長效機(jī)制。加大物業(yè)管理的宣傳力度，引導(dǎo)居民樹立物業(yè)管理的消費意識，形成全社會支持和關(guān)注物業(yè)管理的良好氛圍。進(jìn)一步完善物業(yè)管理維修基金管理制度，依法規(guī)范維修基金的收繳歸集和使用工作。

2、加強(qiáng)房屋裝飾裝修的管理，規(guī)范房屋裝修市場。

進(jìn)一步加大對房屋裝飾市場的管理力度，拓展登記管理的履蓋面，查處違規(guī)裝修行為，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

3、加強(qiáng)白蟻防治工作。

采取預(yù)防與滅治并舉，重在預(yù)防的措施，抓好房屋白蟻預(yù)防工作，積極推行房屋裝飾裝修中的白蟻預(yù)防，擴(kuò)大白蟻防治工作的履蓋面。

4、進(jìn)一步規(guī)范房屋拆遷管理

以服務(wù)項目建設(shè)為已任，變行政職能為服務(wù)職能，積極協(xié)調(diào)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，努力做到政府、企業(yè)、群眾三滿意，積極推動我縣重大項目建設(shè)房屋拆遷。同時，結(jié)合我縣實際制定2012年房屋拆遷計劃和房屋拆遷中長期規(guī)劃，做到因地制宜、量力而行。加強(qiáng)房屋拆遷規(guī)范化管理，嚴(yán)格市場準(zhǔn)入制度，進(jìn)一步強(qiáng)化我縣拆遷市場的“陽光操作”。

在抓好各項業(yè)務(wù)工作的同時，積極發(fā)揮優(yōu)勢，強(qiáng)化各種手段和措施，大力招商引資，確保全年招商引資任務(wù)的完成。積極配合有關(guān)部門繼續(xù)抓好綜合治理、計劃生育、安全生產(chǎn)、信訪等工作，全力完成各項工作任務(wù)，為我縣經(jīng)濟(jì)社會和諧健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。